城南超级文旅大盘再引全市瞩目!南昌中学 南京一校省级双学区落定!

盼望着，盼望着，春天来了，省级公立双学区定了！

3月26日，最近频频登上各大媒体头条的沈阳恒大文化旅游城再传劲爆消息：省级名校南昌中学正式签约落户，计划2023年开学。此次沈阳恒大文化旅游城与和平区教育局、苏家屯区教育局就南昌中学落户签约的完成，标志着省级公立重点名校南京一小、南昌中学双学区正式落地沈阳文旅城九块教育用地规划，一座集合了全学龄精英教育体系的教育大城名副其实，呼之欲出。

南昌中学落户沈阳恒大文化旅游城签约仪式现场

双学区的落地，着实让沈阳恒大文化旅游城又火了一把。事实上，这个近年来屡有“火出圈”表现的超级大盘，每一个动作都牵引着辽沈大地关注的目光。从落地的一刻起，恒大童世界集团就以不断提升的产品力为推进沈阳城市发展，焕新城市人居界面而不断努力。

2019年入沈至今，满打满算15个月的时间，恒大童世界集团作品不算多，却每次出手都能惊艳市场，收获整座城市的偏爱。比如，傲立城南、致力于“再造一座长白岛3.0”的超级文旅大盘——沈阳恒大文化旅游城，2019年10月开盘当日便一举刷新沈阳楼市成交纪录，在限购的大背景下惊艳亮相掀起一场楼市狂欢；又如，择址道义核心、恒大东北首个新中式高端项目——沈阳恒大时代新城，打响了疫情之后沈阳楼市提振信心的第一枪，首开30秒破10亿，二开仅间隔3个月时间便再破10亿，一举摘得2020年沈阳楼市销冠；再如，沈抚示范区核心区大健康产业标杆项目——沈抚恒大养生谷，如今已成为沈阳及周边城市人群在周末假期全家畅玩的健康休闲度假胜地，以先进理念、完善配套、齐备功能引领健康人居新生活，开启了充满无限美好可能的N.0时代。

沈阳恒大文化旅游城实景图

背倚世界500强恒大集团雄厚实力，作为集团发展的重要“两翼”之一，恒大童世界集团每到一处，都凭借“超级IP”成为当地的标杆项目，不断缔造热销传奇，持续焕新城市，致敬人居，献礼生活。

2021年，恒大童世界集团更是将恒大集团25年首改产品引入沈阳，全面引领沈阳人居焕新升级。在即将开盘的沈阳恒大文化旅游城“童梦里”组团中，这一升级产品将首度亮相，而这个被称作是沈阳恒大文化旅游城“皇冠上的明珠”的明星组团，集区位优势、巨额优惠、优秀品质于一身，将是2021年沈阳楼市中最大的彩蛋，将为沈阳人居带来怎样的惊喜与变化，备受关注，值得期待。

城市的张力

迸发出澎湃时代的新风口

3月17日，浑南区（沈阳高新区）重点项目开复工仪式举行，截至目前全区已累计完成亿元以上开复工项目152个，主导产业项目占比高达56.6%。当下的沈阳，正在以做好“老字号”“原字号”“新字号”三大篇章为核心，由装备制造的“优秀生”向高质量发展的“模范生”加速转变。作为沈阳“新字号”的重要增长极，城南正是“模范生”中的排头兵，正在成为沈阳国家中心城市建设的引导区。

沈阳新市府实景（图据网络）

自新市府搬迁以来，沈阳城市发展重心向南转移已是不争的事实。不论是自贸区落地、高新区建设等重要历史发展机遇带来的全新时代风口，还是二环南移、筹建桃仙机场二跑道等交通路网规划构建的便捷出行体系；不论是优质的医疗、教育、商业等资源纷纷落定释放的持续利好，还是大量高新产业、行业巨头品牌云集散发的勃勃生机，都为城南勾勒出一幅蓬勃向上、欣欣向荣的美好发展图景，一座兼具颜值与实力，时尚感与科技感并存的现代化新城区生机盎然。

当下，得天独厚的空港、陆港等交通资源优势以及日渐兴起的人们对于美好生活的向往与追求，为文旅产业扎根城南提供了优质沃土。闻风而至，当中国文旅产业领军企业恒大童世界集团挥师东北，便将目光锁定在既可以第一时间承接新市府各项优质城市资源，又可以远离逼仄拥挤的城市空间留得一处心灵家园，距离沈阳新市府仅十余公里的新市府新一环。而更重要的是，这里有超过万亩的空间可供施展，对于手握超级IP，项目平均占地面积超过6000亩的恒大童世界集团而言，无疑是构建文旅大盘的不二之选。

与城市共繁荣，与生活共向上，执掌着沈阳城南和文旅产业两大时代风口，恒大童世界集团倾力打造的“献给世界的文化旅游胜地”——沈阳恒大文化旅游城，作为省、市、区重点项目，将成为深入实施“文化 ”策略的重要实践者，也将以“文化 旅游”领军者的姿态为沈阳乃至东北振兴倾情助力，持续加码。

恒大的实力

彰显出超级大盘的新主张

“加快恒大文旅城等重大项目建设”，被写进了《沈阳市2021年政府工作报告》，是政府的期许，也是百姓的期待。于城市而言，恒大文旅城是文旅产业的标杆旗帜，将成为社会经济文化事业发展的重要推手；于生活而言，恒大文旅城是人居3.0时代的代表典范，将成为实现人民对于美好生活迫切向往的重要路径。

落地沈阳，沈阳恒大文化旅游城投下了一颗足以搅动沈城楼市“一池春水”的重磅炸弹。作为恒大童世界集团“拳头产品”之一，恒大童世界的到来为辽吉黑鲁四省带来唯一一座专为2-15岁少年儿童打造的全球唯一“全室内、全天候、全季节”顶级童话神话乐园，建成后将成为立足沈阳、覆盖辽宁、辐射东北、面向东北亚的文化旅游胜地，预计年游客量将达到1500万人次以上，拉动旅游消费超200亿元。

恒大童世界效果图

恒大童世界与上海迪士尼、广州长隆同为超级乐园，却又不尽相同。不是孤立的存在，在恒大童世界周围，还有植物臻园、博物馆群、健康中心、五星级酒店、会议中心等航母级城市配套，全方位满足衣食住行、游娱教养的各种需求，不但在沈阳首屈一指，即使是放眼整个东北，也是冠领群雄。

在国内，“乐园经济”对于城市发展的拉动作用已经得到了充分的验证。在上海，因为迪士尼，川沙板块从昔日的默默无闻到今日的路人皆知，房价6年涨了5倍；在广州，因为长隆，番禺区华南板块引来了大量房企进驻，各项配套设施得以完善，周边房价已经与市中心持平。而在沈阳，恒大童世界的开工建设，也将为东北带来一座举世瞩目的超级乐园，由其所产生的辐射带动效应同样不容小觑，将通过时间得以验证。

事实证明，建设在超级配套周边的住宅产品，往往存在三个大的价值跳涨节点，配套落地期、配套建成期以及配套运营期。就沈阳恒大文化旅游城而言，当下正值配套落地之后、建成之前，不论是在区位上还是项目建设上，都正处于价值高地、价格洼地的理想“掘金期”。

产品的魅力

映射出理想人居的新形态

对于屡创销售纪录、缔造“神盘”历史的恒大童世界集团而言，以超过万亩的大盘体量重仓沈阳，绝不仅仅是建设、运营恒大童世界这般简单，而是要焕新东北生活方式，开启3.0人居时代。从恒大童世界集团在即将开盘的沈阳恒大文化旅游城“童梦里”组团中，装配的恒大“25年磨一剑”首改产品来看，就足见其实现这一目标的信心与决心。

沈阳恒大文化旅游城新品发布会现场

风云变幻的楼市中，恒大从来不缺少流量和话题。此次25年来首次产品改革，更是引发了各界的强势围观。记者注意到，这款升级版户型产品进深更短，采光更充足，除了79㎡设计为两室两厅一卫，其余产品全部是南北通透的方正大三室，且“三居两朝南”，每个房间的开间都加大了10-1000px，并配以270°转角飘窗，将更多的阳光与风景吸纳入怀。对于已经占据着城市发展C位、拥有着“超级文旅IP”恒大童世界、航母级城市配套的沈阳恒大文化旅游城而言，如此卓越的内部空间设计，无疑是楼市中难得一遇的“硬通货”，近日来每天近千组销售中心的到访客户，也是市场对于如此超高产品力的肯定与认可。

“童梦里”组团示意图

背靠恒大童世界，面朝千亩湿地公园，两条水系蜿蜒流淌，两座大湖波光潋滟，拥有不可复制的生态资源优势和地理位置优势，被看作是恒大童世界集团东北公司“心头肉”的“童梦里”组团地块，自然是集万千宠爱于一身。这个“距离童世界最近的房子”距离恒大童世界公交枢纽站也仅有几十米距离，家楼下就是从幼儿园到小学再到中学的全学龄段精英教育集群，目前恒大沈阳功能最全、面积最大、标准最高的业主会所也位于其中，同时还拥有可以满足医疗、购物、休闲、娱乐等多元生活需求的丰沛社区商业形态，真正实现了全周期生活的全龄无忧，360°全方位无死角关怀。

在业内关于3.0生活方式的界定中，人们对于周边环境、物业管理、商业配套甚至是室内环境都提出了更高的要求，未来的生活应该更多的从解决“吃住行购”向满足“游娱教养”转化。这是人们对于美好生活的热切向往，却已是沈阳恒大文化旅游城呈现在世人面前的现实。

诗人北岛说，执着于理想，纯粹于当下。当理想的执着与当下的纯粹在“童梦里”完美交融，相和以歌，那关于美好生活的种种可能，便已开始生根发芽了。