星洲小学学区房月度成交简报&好房优选 | 2021年1月~2月

前言：开设《杭城名校学区房每月成交简报》一栏。旨在通过循环更新各所小学的月成交数据，为广大家长在买房时提供一定的参考。

星洲小学简介

对口小区概况

星洲小学对口小区10余个，基本都是1998年之后新建的小区，城市界面较为友好。

小编通过公开渠道收集到相关建成时间信息，供大家参考。

2021年1月~2月成交数据

注：

1、以上信息仅为公开渠道可收集的本学区对口房源当月网签数据。以能为广大家长朋友提供价位参考为出发点，不保证也不追求数据的完整性。如若存在部分明显低于市场价格的数据（淡青色背景），应为做低价格，请注意甄别。

2、既然大部分都是淡青色背景（做低价格），那么统计的意义在哪里呢？其实对于行情价，大家心里大致也是有区间的。所谓量价同行，真正的意义在于大致行情区间内的成交量，这是无法作弊的。通过把握成交量，我们就能结合相关因素在总体上预估行情态势。

3、楼层的中高低，仅根据所在楼层与本幢总楼层的比率。例如总共6层，则1-2楼为低楼层，3-4楼为中楼层，5-6楼为高楼层；总共有30层，则1-10楼为低楼层，11-20位中楼层，21-30位高楼层。

好房优选

据不完全统计，当前星洲小学划片内小区挂牌的房源有160余套。

小编从中筛选了10套不同价格区间的优质房源，供大家参考。