现场拍摄!龙岗中心城丨深圳中学学位,回龙埔万科集团旧改

龙岗中心城回龙埔旧改项目，开发商为万科，此项目分四期开发，一二期位于龙平西路和爱心路交汇处已经交楼入伙，三期建筑物全部拆除，土地已经平整，今年动工，四期签约率已经70%。能拿出来卖的指标非常稀缺。

 一期拆除范围面积69062.6平方米，二期拆除范围面积86300.3平方米，占地面积15.5362万平，总建筑面积57万平。一二期分批开发。花园名为万科翰邻城。2005年9月签定旧改项目协议书，2008年8月专项规划审核通过，一期2011年竣工，二期2012年竣工。 三期位于回龙埔新工业区更新单元位于爱心路与盐龙大道交汇处上角环村

目前指标是四期位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元拟申报拆除重建范围面积123625.1平方米。2019年1月11日申请核定更新意愿。根据《深圳市城市更新办法实施细则（深府〔2012〕1号）》和《龙岗区城市更新单元计划申报管理规定（深龙城更〔2017〕92号）》等文件的相关规定，已确认该更新单元范围内权利主体的更新意愿，现将权利人、更新意愿和建筑物现状情况进行公示。

（意愿公示↓）

（拆迁范围图↓）

（现场实拍↓）

（地铁交通↓）

回龙埔地铁口不远（900米左右），比较近的还是龙岗汽车站地铁口（700米）开通时间也就等2年时间

（周边房价，说实话，有点低，感觉不应该↓）

        回迁指标房：

        一、不用购买名额，不需要深圳社保；

        二、单价低、总价少，面积户型可自由搭配；

        三、拿到房产证后可以立马买卖，不受(7.31)政策影响，不需要等三年才可以出售；  

        四、投资小、高回报、可落户、带学位。

回迁房相对商品房来说，优势还是比较明显的，如果有大额的资金，买几套回迁房来增值，回报率也十分可观，甚至还有暴涨的可能。

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